L'aménagement du site Vaiparaoa

La ville de Punaauia investit pour rénover le site de Vaiparaoa et aménager un parc qui réponde aux vœux de la population.

Situé en bord de mer, au cœur du quartier Nu’uroa et proche du musée de Tahiti et des îles, le site de Vaiparaoa est un terrain de 10.000m2, très fréquenté par les promeneurs et les sportifs.

Jadis géré par le Pays, le terrain a été affecté à la ville de Punaauia, en 2021. Nous souhaitons l’aménager pour en faire un parc qui profite à toute la population du quartier.

Un projet conçu par et pour la population de Nu’uroa

Pour s’assurer de créer des infrastructures qui répondent aux attentes de la population du quartier, la ville de Punaauia a organisé une concertation. Les riverains mais aussi les usagers du site ont pu donner leurs avis.

Avec un questionnaire

Pour recueillir l’avis des riverains et des usagers, la ville de Punaauia a mené une consultation publique en juillet et août 2022. Des agents et des élus de la ville ont fait du porte-à-porte pour informer et interroger la population. Le questionnaire a également été proposé en ligne.

…et des ateliers de co-construction

Les résultats du questionnaire ont donné des consensus sur les équipements dédiés aux jeux pour enfants et la promenade. D’autres thématiques ont quant à elles apporté des réponses plus partagées qui ont, ensuite, fait l’objet d’échanges et de réflexions lors des ateliers.

En effet, pour dessiner le nouveau plan du parc, et choisir les emplacements et les dimensions de ces équipements, la population a été invitée à participer à des ateliers de co-construction.

Chaque atelier commençait par une balade sur place, pour se rendre compte de l’espace disponible et échanger sur son fonctionnement actuel. Puis, à l’aide d’un plan du parc et de représentations à l’échelle des équipements, chacun pouvait proposer un plan d’aménagement à son goût pour Vaiparaoa.

Les résultats de la concertation

Les résultats du questionnaire

214 personnes ont répondu à notre questionnaire, dont 66 % habitants Nu’uroa (les autres étant des usagers fréquentant régulièrement les lieux).

Concernant l’identité de ce site et sa vocation, les personnes interrogées ont majoritairement (+50% des réponses) demandé la préservation de :

– La Nature – Préserver absolument la nature, les arbres et les espaces verts existants.

– La quiétude – Maintenir le calme sur le site (et interdire l’alcool). Respecter le voisinage

– La liberté – Le site est un des rares accès à la mer encore libre et gratuit. La plupart des soumissionnaires ont souligné l’importance de cet accès.

Dans ce questionnaire, les sondés ont pu exprimer leurs avis concernant des propositions d’équipements selon une échelle de 1 (le plus appréciable) à 6 (le moins souhaitable). Voici les résultats :

Qu’il s’agisse de résidents du quartier Nu’uroa ou d’usagers fréquents du site, mais résidant ailleurs, les réponses aux questionnaires sont similaires :

Le sondage a également permis de mettre en évidence un fort niveau de préoccupation concernant la propreté (déjections canines, poubelles…) et la sécurité (gardiennage du site, interdiction de circuler en scooter…)

Les résultats des ateliers de concertation

La population a été invitée à dessiner le nouveau parc à l’aide d’autocollants représentant les équipements (arbres, terrains de sport, parkings…) à placer sur un plan du parc.

Chaque atelier de travail a donné des résultats différents, mais certains éléments récurrents nous ont permis d’affiner notre analyse des vœux de la population.

Par exemple : conserver les sanitaires à leur emplacement actuel, installer un terrain de beachvolley, mettre quelques places de parking mais les fermer le soir …

Voici quelques-uns des plans créés par la population :

Les études préalables

Après avoir étudié les résultats du questionnaire et des ateliers, nous avons réalisé plusieurs études pour évaluer la faisabilité des souhaits exprimés :

Le levé topographique de la parcelle pour délimiter le foncier

Les diagnostic amiante et plomb sur les ouvrages existants (sanitaires, structures métalliques) – résultats négatifs

L’étude de programmation du projet permettant de vérifier la faisabilité du projet et d’en évaluer le coût.

L’étude géotechnique pour vérifier les caractéristiques mécaniques du sol et l’analyse des risques naturels

Le diagnostics archéologique pour s’assurer qu’il n’y avait pas de vestiges enfouis, qui pourraient être abimés lors des travaux – 12 sondages effectués et définis comme stériles.

L’esquisse du futur parc

Les élus de la ville de Punaauia ont, étudié les différentes propositions faites par la population et les résultats des études. Ils ont compilé les demandes des riverains, arbitré sur certaines thématiques et proposé, eux aussi, des aménagements. Par exemple : des barbecues, pour favoriser la cohésion familiale et appuyer la vocation de convivialité de cet espace.

En collaboration avec les techniciens de la ville et des architectes, ils ont acté le plan du futur parc. Le voici :

Cette esquisse a été présentée à la population le 12 décembre 2023 au cours d’une réunion publique. Elle a remporté la validation des personnes présentes.

A noter :

Le parc sera gardienné et entretenu par la ville de Punaauia
Une réflexion sera menée avec les habitants pour définir les horaires d’ouverture et le règlement général du parc

Planning prévisionnel du projet

2022 et 2023 ont donc été consacrés à la concertation avec la population, étudier la faisabilité et acter le nouveau plan du parc.

Selon nos estimations, les travaux devrait coûter un peu plus de 350 millions de francs

La ville de Punaauia va donc partir, en 2024, en quête de subventions (du Pays et l’Etat) pour se faire aider dans le financement de ce projet.

Dès l’obtention des financements, le dépôt de la demande de permis de construire se fera, probablement pour le 1^er trimestre de 2025 pour un démarrage des travaux en 2026.