La rénovation urbaine de Outumaoro
La commune de Punaauia est inscrite dans le Programme de RĂ©novation Urbaine (PRU) depuis 2017 en partenariat avec lâEtat, le Pays ainsi que la DĂ©lĂ©gation Ă lâHabitat et Ă la Ville (DHV) et le Syndicat Mixte en charge du Contrat de Ville (SMCDV).
Le programme de rĂ©novation urbaine (PRU de Punaauia consiste Ă apporter dâimportantes modifications dans le quartier prioritaire de Outumaoro, pour le rĂ©nover et amĂ©liorer les conditions ainsi que la qualitĂ© de vie de ses habitants.
Il contribue Ă remettre le quartier dans une nouvelle dynamique territoriale et sociale et sâinscrit de fait dans une dĂ©marche de dĂ©veloppement durable et de politique de la ville.
En effet, la rĂ©novation urbaine de Outumaoro consiste Ă renforcer la diversification des quartiers en permettant leur ouverture, de rĂ©nover les servitudes et par la mĂȘme occasion dâamĂ©liorer la lisibilitĂ© de la trame viaire en amĂ©liorant la qualitĂ© des espaces publics, en crĂ©ant de nouveaux Ă©quipements publics et amĂ©liorer ainsi le cadre de vie de ses habitants.
Cela doit se traduire par des engagements qualitatifs forts de la Commune, du Pays et de lâEtat sur les thĂ©matiques du logement, de lâaccessibilitĂ© des quartiers, de lâaccĂšs aux opportunitĂ©s dâĂ©panouissement via des Ă©quipements publics mais Ă©galement de lâemploi et de lâinsertion professionnelle.
Contexte Historique :
En 2015, des rĂ©flexions sont menĂ©es sur la nĂ©cessitĂ© de la rĂ©novation urbaine Ă Outumaoro, avec le lancement dâune Ă©tude sociale dans le quartier qui a rĂ©vĂ©lĂ© dĂ©jĂ Ă lâĂ©poque lâurgence dâagir, avec 50 % des constructions du quartier dĂ©clarĂ©es « Ă dĂ©molir » et seulement 26% « Ă conserver ».
Toujours en 2015, lâANRU (Agence Nationale pour la RĂ©novation Urbaine) effectue une mission en PolynĂ©sie afin de dĂ©finir les programmes de rĂ©novations urbaines Ă mener sur le territoire.
En 2017, 4 communes signent la convention partenariale tripartite avec lâEtat et le Pays pour la mise en Ćuvre des PRU. Il sâagit de Punaauia, Papeete, Pirae et Mahina.
En 2019, le Pays lance les Ă©tudes prĂ©-opĂ©rationnelles du PRU de Outumaoro sous la maĂźtrise dâouvrage de la « DĂ©lĂ©gation Ă lâHabitat et Ă la Ville » qui est un service du Pays en charge de la mise en Ćuvre et de la coordination des PRU en partenariat avec les communes.
Dans le mĂȘme temps, la ville de Punaauia a menĂ© une vaste consultation auprĂšs des habitants de la zone, pour sâenquĂ©rir de leurs souhaits et de leurs besoins en matiĂšre dâamĂ©nagements.
Depuis, des projets ont Ă©tĂ© menĂ©s en faveur de la population. Dâautres sont encore cours de rĂ©alisation et certains en phase Ă©tudes afin de rĂ©pondre au mieux aux besoins des habitants.
Enjeux du PRU
Le quartier dit « FULLER », pĂ©rimĂštre opĂ©rationnel du PRU sâĂ©tend sur 13 hectares avec environ 186 constructions pour 570 habitants. Câest un quartier marquĂ© par des difficultĂ©s socio-Ă©conomiques fortes, avec des habitats insalubres et des conditions de vie difficiles, des servitudes et des rĂ©seaux en trĂšs mauvais Ă©tat rendant difficile les interventions des vĂ©hicules de secours et de ramassage des dĂ©chets.
La zone se situe au cĆur dâun pĂ©rimĂštre stratĂ©gique dans lequel on retrouve, un important pĂŽle scolaire qui va de la maternelle Ă lâuniversitĂ© et une importante zone dâactivitĂ©s et de dĂ©veloppement Ă©conomiques avec la prĂ©sence du centre commercial Carrefour, de diffĂ©rents commerces de proximitĂ©s et de plusieurs sites de restauration le long du littoral. CĂŽtĂ© mer se dessine Ă©galement le futur projet touristique du « Village Tahitien » qui sâĂ©tend sur environ 14 hectares et qui permettra un rĂ©el dĂ©veloppement Ă©conomique et touristique qui profiterait Ă la population de Outumaoro cĂŽtĂ© montagne.
Lâobjectif stratĂ©gique du PRU de Outumaoro est dede conjuguer le dĂ©veloppement Ă©conomique et le potentiel de dĂ©veloppement touristique dâenvergure cĂŽtĂ© mer tout en amĂ©liorant lâhabitat, les conditions ainsi que le cadre de vie cĂŽtĂ© montagne de ses habitants.
Objectifs du PRU
Le programme communal, issue du diagnostic urbain et territorial prévoit notamment :
- La rĂ©novation des servitudes vĂ©tustes de la zone et la crĂ©ation de barreaux de liaison pour ouvrir le quartier, notamment vers lâuniversitĂ© ;
- La crĂ©ation et la rĂ©novation des rĂ©seaux eaux portables, dâeaux usĂ©es et pluviales ;
- LâamĂ©lioration de lâhabitat privĂ© avec le concours du Pays qui en a la compĂ©tence ;
- La construction et lâamĂ©nagement dâespaces et dâĂ©quipements publiques.
- Le rĂ©amĂ©nagement de lâancien GĂ©ant Casino en centre dâactivitĂ© Ă dominance culturel
- LâamĂ©nagement du bas du quartier FULLER avec notamment la rĂ©novation de la passerelle et de la gare routiĂšre
OĂč en est-on ?
La commune ne peut pas, Ă elle toute seule, rĂ©aliser et financer lâensemble des opĂ©rations car les compĂ©tences sont partagĂ©es entre le Pays, lâEtat et la Commune dans les diffĂ©rents domaines dâintervention du PRU. Nous mobilisons activement le Pays et lâEtat pour avancer sur les diffĂ©rents projets et les problĂ©matiques du PRU. Il reste encore beaucoup Ă faire, mais plusieurs actions ont dĂ©jĂ Ă©tĂ© mises en Ćuvre :
Le pitchâone Te Paturoa
Un terrain multisport dâun nouveau genre a Ă©tĂ© inaugurĂ© en 2021 dans la servitude Fuller.Il sâagit dâun terrain modulable, aussi appelĂ© Pitchâone, qui peut accueillir entre 4 et 9 espaces de jeux diffĂ©rents. Il offre aux usagers la possibilitĂ© de pratiquer diverses disciplines comme le badminton, le tennis, le football, le futsal, le basket-ball, le hockey, ou encore le volley-ball.
Cet équipement dernier cri permet donc à plusieurs équipes de jouer simultanément, quel que soit leur niveau ou leur discipline. Il favorise ainsi la pratique du sport chez les femmes, les seniors, les enfants, les personnes handicapées⊠qui trop souvent doivent céder la place aux équipes masculines de haut niveau sur les terrains de sport publics.
En marge de ce PitchâOne, des tables de pique-nique et un espace de workout ont Ă©tĂ© installĂ©s, pour encourager encore davantage les Ă©changes intergĂ©nĂ©rationnels et la cohĂ©sion sociale.
Pour en savoir plus sur ce projet, cliquehttps://www.punaauia.pf/pages-detail/le-terrain-multisport-tepaturoa/z ici.
La rénovation du complexe sportif Jacques Vii
Le complexe sportif de Outumaoro, baptisé complexe sportif Jacques VII a été entiÚrement rénové, pour offrir aux habitants du quartier Outumaoro un pÎle sportifs pluridisciplinaire entiÚrement rénové.
Un terrain synthĂ©tique dernier cri a Ă©tĂ© posĂ©, ainsi quâun tartan pour les pratiquants de course Ă pied. Une salle de musculation, une salle de boxe, un dojo et une grande salle omnisport accueillent les associations sportives du quartier et de la Commune. Le complexe sportif a Ă©tĂ© Ă©tudiĂ© pour accueillir des manifestations sportives mais Ă©galement culturelles et festives, telles que les « Jeux intervilles ».
Pour en savoir plus sur ce projet, cliquez ici.
Lâacquisition du bĂątiment ex- « GĂ©ant Casino »
Au cĆur du bas de quartier, lâex-magasin « GĂ©ant Casino » est Ă lâabandon depuis de nombreuses annĂ©es, dans un Ă©tat de dĂ©gradation avancĂ©. La ville a fait lâacquisition de ce bĂątiment en 2020, car il sâagit dâun bĂątiment de grande envergure, placĂ© Ă un endroit stratĂ©gique du quartier : il fallait quâil devienne public, pour quâil profite Ă tous !
La ville de Punaauia souhaite que ce bĂątiment accueille des activitĂ©s culturelles, offrent des occupations aux jeunes du quartier, sâinscrive en complĂ©mentaritĂ© du projet « Village Tahitien » du cĂŽtĂ© mer et dynamise Outumaoro. Il existe de trĂšs nombreuses possibilitĂ©s dâamĂ©nagement de cet espace (salles de spectacle, salle dâexposition, activitĂ©s artisanales, studios de rĂ©pĂ©tition, salles de rĂ©pĂ©tition de danse, , âŠ). Faisons les choses dans lâordre.
En 2021, nous avons mené des études pour évaluer la qualité structurelle du bùti.
En 2022, nous avons missionnĂ© un groupement dâarchitecte et de bureaux dâĂ©tudes pour quâils rĂ©flĂ©chissent Ă des options dâamĂ©nagement, qui rĂ©pondent aux attentes des habitants du quartier.
Ces Ă©tudes de programmation sont toujours en cours.
Par la suite, une fois le projet actĂ© par le conseil municipal, nous remobiliserons le Pays et lâEtat pour obtenir des financements pour les travaux dâamĂ©nagement.
La rĂ©novation des canalisations dâeau potable
A Outumaoro, les canalisations publiques dâeau potable ont presque 60 ans. Il devenait urgent de les rĂ©nover.
En effet, de vielles canalisations représentent plusieurs problÚmes :
- Un rĂ©seau fuyard, qui engendre de gros gaspillages dâeau
- Des casses réguliÚres, qui entrainent des coupures lors des réparations
- Un potentiel risque de baisse de la qualitĂ© de lâeau
Les travaux de rĂ©novation de lâintĂ©gralitĂ© du rĂ©seau dâeau public Ă Outumaoro ont dĂ©marrĂ© en mai 2023 et sâĂ©taleront sur une durĂ©e approximative de deux ans. Pour en savoir plus sur ce projet, cliquez ici.